家づくりの流れ
住宅デザイナー、建築、設計 | Froots House | 大阪 和歌山 神戸
無料相談
計画期間
Step1 住まいづくりのご相談
Step2 土地探し・土地確認
Step3 ヒアリング＆コンセプトメイキング 1st Plan
Step４ 再ヒアリング＆セカンドプラン 2nd. Plan
調整期間
Step 5 デザイン契約・設計契約
Step 6 意匠プランの作成と詳細デザインの仕様決め
Step 7 本見積り・施工契約
Step 8 各種申請手続き
工事期間
Step9 着 工
Step10 中間検査
Step11 竣工検査
Step12 お引渡し
Step13 アフターメンテナンス
想いがかたちになるまで
Step1 住まいづくりのご相談
私たちの家づくりに興味をもって頂きましたら、イベント「完成内覧会・現構造見学会」や家づくりのご相談をミーティング感覚でお気軽に足をお運びください。 ご相談内容は具体的でなくても大丈夫です。 理想の家づくりについてご自由にお話しください。
家のデザインや間取りのこと、お金のこと、土地のこと、税金のことなど、家づくりに関する気になることは何でもお話ください。
フルーツハウスの仕事の流れやどんな流れで家づくりがすすむのかを予算表を含めお渡しします。
ご相談ミーティングやイベントへのご参加のご連絡、宜しくお願い申し上げます。
ご相談ミーティング
場 所：FrootsHouse Office
日 時：ご都合のよい日時を電話もしくはメールにてお知らせください。
イベント（現場見学・完成見学）
実際に家づくりを進めている現場で構造を見学したり、完成したお宅を拝見させていただくことができます。
場所・日時：ご連絡の上、ご都合よい日時をご相談させて頂きます。
Step2 土地探し・土地確認
土地をお持ちの方は敷地を拝見し、建築するための法的な事をお調べします。
Step3 ヒアリング＆コンセプトメイキング 1st Plan
検討されている土地とおおよそのご予算が決まりますと、建物の間取りのお話にすすみます。理想の住まいや生活パターン、趣味や将来の展望、今後の暮らし方の希望などをより具体的にお聞かせください。 お住いになる方にあった家づくりの間取りやコンセプトをご提案させて頂きます。 お聞かせ頂きましたお話しをもとに、ファーストプランをご提案いたします。
Step４ 再ヒアリング＆セカンドプラン 2nd. Plan
第1 プラン＆コンセプトをご提案した上で、ご意見やご要望を再度お聞かせください。再プランを練り直し、よりよいコンセプトと第2 プランをご提案いたします。 あわせて概算見積もりを提出いたします。
Step 5 デザイン契約と設計契約
2nd.プランでFrootsHouseと家づくりをしたい!!と思って頂けたら、最初のデザイン契約を結び基本設計がスタートします。 敷地測量、法規関係の確認と並行して、さらに詳しく打合せを重ね、住みやすさはもちろん、住む人にあった理想的な意匠プランや間取りプランをデザイナーが作成します。
Step 6 意匠プランの作成と詳細デザインの仕様決め
仕様の細かいところまでしっかりと打合せを行い、具体的な意匠プランの作成に入ります。
Step 7 本見積り 施工契約
FrootsHouseと施工会社による本見積もり・資金計画書を提出いたします。 内容にご満足いただき、ご納得いただいた上で、施工会社と施工契約を結んでいただきます。
外部や内部、水周り設備、各扉の色など、建物の仕様や色をひとつひとつ選んでいきます。 イメージの照明やインテリアなどございましたら、それも合わせて決めていきましょう。 仕上げや設備が選定できましたら、工事担当を含めて最終確認会を行い、いよいよ申請そして着工です。
Step 8 各種申請手続き
打合せをくりかえし、建物の仕様や予算の調整が終わりますと確認申請等必要な申請関係をすすめていきます。
ご希望に応じて性能表示・長期優良住宅等の申請手続きを行います。
Step 9 着工
図面的な事や申請許可がおりますといよいよ本格的に工事がスタートします。 着工前には、地盤調査を行い、地盤の強さを測定したり、土地の神様を鎮める地鎮祭を行い、工事に関わる安全を祈願します。 その際に、ご近所様へのご挨拶も行います。
工事が始まると現場での打ち合わせに切り替わります。
Step 10 中間検査
検査機関による中間検査を行います。 検査員立会いのもと、図面通りか確認していただきます。 中間検査に合格すると次の工程に進みます。 コンセントや照明器具、棚の高さ関係や配置など、実際に現場の中を見て、歩きながら確認させて頂きます。 現場でのお立会い・打合せ以外でも、お時間のある際はいつでも現場へお越しください。
Step 11 竣工検査
検査機関の完了検査を受け、合格すると完了済み証が発行されます。
Step 12 お引渡し
お引渡し時に設備などのご使用方法、お手入れのご説明をします。
Step 13 アフターメンテナンス
定期的に点検を行っています。
定期点検日以外でも気になる箇所がございましたら、いつでもご遠慮なくお申し付けください。
定期点検について、詳しくこちらをご覧ください。
あなたの家づくりのこと、お気軽にご相談下さい。
Contact
電話でのお問い合わせ 073-460-9330
OPEN 10:00 AM ～
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